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제이알글로벌리츠2

[주식 투자 일지] 장기투자자의 2월 결산 (feat. SCHD, SCHY, VTI, 맥쿼리인프라, 제이알글로벌리츠, 삼성전자우 무지성 매수!) '23년 2월 주식 간단 Review 또 이렇게 한 달이 지나 주식 투자 결산의 시점이 되었습니다. 주식 투자 결산을 통해 매달 잔고 현황을 분석하고 기록하는 시간은 참 좋은 것 같습니다. 혹시라도 장기투자를 하시는 분이라면 이런 시간을 꼭 갖고 정리를 해보시길 바랍니다! 지난 1월의 긍정적인 신호와 다르게, 2월 그리고 3월 초에 다시 매파적인 신호탄들이 터지기 시작했네요. 미국 고용의 지속적인 상승, 물가 하락 추세의 정체 등으로 다시 한번 기준 금리를 베이비 스텝에서 빅스텝으로 인상할 가능성도 제기되고.. 이런 와중에 국내 기준 금리는 동결을 하면서 한국은행도 참 머리가 아플 것 같은데, 다가오는 금리 발표에는 어떠하게 반응을 할지 궁금하네요. 원달러 환율은 1,300원을 돌파하여 다시 1,400원.. 2023. 3. 9.
[2022.01.20] 기업분석 - 제이알글로벌리츠 [기업소개] - 종목명 : 제이알글로벌리츠(348950) - 부동산 임대 및 공급을 영위하는 업체로 해외 공모리츠 1호로 벨기에 브뤼셀 파이낸스 타워에 이어 최근 미국 뉴욕 맨해튼에 두 번째 오피스 건물(25층) 매입을 위한 자금 조달이 완료된 상태 - 벨기에 파이낸스 타워 잔존가치 : 15년 이상 맨해튼 오피스 잔존가치 : 30년 -> 즉, 해당 건물의 잔존가치가 0원이 되는 시점까지 수익이 발생하는 구조 [배당정보] - 분기 배당 : 1주당 약 343원(반기배당 4월 190원, 8월 153원) [투자사유] - 부동산 리츠 중 해외자산을 귀속하여 영위하는 첫 리츠 종목으로의 기대감 - 지속적으로 증자하여 해외 빌딩 투자를 진행하고 있는 기대감 - 5% 이상 시가 배당률을 유지할 기업으로 판단 2022. 1. 20.
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